Traditiegetrouw ontvang je deze maand weer de jaarlijkse WOZ-beschikking. Hierin staat de WOZ-waarde van jouw onroerend goed vermeld op de peildatum 1 januari 2022. Op basis van deze WOZ-waarde stelt de gemeente jouw aanslag voor de onroerendezaakbelastingen voor dit jaar vast.
De WOZ-waarde is ook voor steeds meer andere belastingen van belang
Denk aan de hoogte van het eigenwoningforfait in de aangifte inkomstenbelasting en niet minder belangrijk de door de waterschappen op te leggen watersysteemheffingen. De WOZ-waarde is ook een verplichte waarderingsmaatstaf voor de berekening van de schenk- en erfbelastingen. Volgens de Waarderingskamer bedroeg de landelijk gemiddelde stijging van de WOZ-woningwaarde ten opzichte van peildatum 1 januari 2021 maar liefst 17%!
Je kunt je WOZ-waarde eenvoudig vergelijken met die van je buren
De hoogte van de WOZ-waarde van alle woningen in Nederland zijn openbaar. Op de website www.wozwaardeloket.nl kun je eenvoudig de waarden van panden in jouw buurt vergelijken met die van jou. Afgelopen jaren hebben de laatste gemeenten zich aangesloten bij het WOZ-Waardeloket, zodat je nu de WOZ-waarden van woningen in heel Nederland kunt inzien.
WOZ-waarde te hoog?
De informatie op www.wozwaardeloket.nl zegt natuurlijk nog niet alles. Het kan zijn dat de WOZ-waarden van je buren ook te hoog zijn, zodat de vergelijking niet alles zegt. Er kunnen ook allerlei factoren een rol spelen die een lagere waardering rechtvaardigen ten opzichte van woningen in jouw buurt, denk aan bodemverontreiniging maar ook een ongunstige ligging, geluidsoverlast, verweerde staat etc.
Heb je het gevoel dat jouw WOZ-waarde te hoog is of heb je belang bij een lagere WOZ-waarde? Lees dan verder »
Door: Bianca Coenen B Ec B Com, AgriCoach, erkend Agrarisch Bedrijfsadviseuse – AgriBusiness
Bronnen: AgriBusiness, Fiscount
Deel dit artikel
